一、工程概述：江苏大学附属澳门威利斯人8040.com行政楼维修出新，共1800平方左右。含屋面翻修、外墙出新、部分卫生间改造、木窗整修出新、部分强化地板更换、部分室内墙壁粉刷出新。

二、投标须知：

1、本次招标活动采用无标底招标方式。

2、投标人必须具备独立的法人资格及具有履行合同能力的单位，具有三级以上建筑或装饰资质。

3、不管投标结果如何，投标人应自行承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

4、投标文件必须提交正本一份，副本一份。并包括以下材料：

（1）投标书；

（2）资格证明文件：投标单位营业执照的复印件加盖单位红章（带原件备查）；法人代表授权书原件及授权委托人身份证；能说明投标人经营成果、人员素质、管理水平等内容的文件复印件加盖单位红章；2012年以来10万以上装饰合同2份（复印件加盖单位红章并带原件备查）。

（3）所用材料必须注明品牌、施工时必须提供检验报告合格证书。

（4）服务承诺：准确的阐述投标人对本次招标活动质量保证措施和售后服务承诺。

（5）现场必须明确一名项目负责人，施工及作业安全由乙方负责,甲方不承担任何安全责任。

（6）施工工期20（日历）天。

（7）投标单位交报名及资料费200元。中标单位另交投标服务费3000元。

（以上材料应加盖投标单位公章）

三、做品及技术要求：见附件

四、商务要求：

1、本次招标采用总价（打包）报价，包含原有建筑及装饰物拆除、垃圾清运、所有材料（注明甲供的除外）、人工费用、管理费、税费等全部费用。各投标单位根据招标作品要求、施工图纸及现场勘察等计算出合理的施工费用。工程主材、辅材的规格型号、施工工艺、品牌等均应满足招标作品及图纸要求，并在投标清单中注明和明确。施工图纸、作品要求及技术要求附后。

2、工程量计算依据：（1）江苏省建设工程工程量清单计价规范（2013版）和2014版计价定额；（2）《江苏省建筑与装饰工程计价表》；（3）截止2015年5月底前镇江工程造价管理有关规定；（4）工程类别及取费标准按土建工程三类计算。

3、报价单中的各项内容的报价必须计算正确。请各投标单位到现场勘察根据招标内容及要求自行计算工作量。本工程以总价招标，一揽子包死，结算时及标内内容所含工作量不作调整。若投标单位未考虑周全或对投标书的误解而造成漏项等少计费用将视为已包括在其他项中计取，而不再增加。施工中如与实际不符或需增减内容，以甲方变更盖章为准，并办理变更签证手续。

4、付款方式：中标单位合同签订后付10%，施工结束经院方验收合格后付60%，审计结束后付至审计总价的90%，10%余款保修期满（一年）后付清。

五、标书的递交：

1、投标方应准备正本和副本各一份，并在文件上注明“正本和副本”。

2、投标文件应进行密封、标记，骑缝处加盖单位公章。

3、递交投标文件截止日期为2015年5月15日上午9:00，过期按自动弃标处理。

六、评标、开标及合同的签订：

1、本次招标采取即投即开办法，开标时间：2015年5月15日上午9点。

2、严格按招标文件的要求和条件进行评标。评标采用综合评议的方法，评委在考虑价格、质量、工期等的基础上最终通过综合评议确定中标候选单位。

3、评标结束后，由相关会议最终确定中标单位，并签发《中标通知书》，通知中标单位。

4、招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件均以经济合同为依据。

5、授予合同变更项目、规格、数量等权力。

7、中标单位应在招标单位规定的时间内到招标单位签定经济合同，否则按自动放弃中标资格，质保金不予退回。

8、合同签约地点：江苏大学附属澳门威利斯人8040.com总务科

七、验收标准：按国家有关规范规定实行。

八、售后服务：本项目质量保证期期为壹年，质保期内非用户单位人为原因而出现的质量问题，由中标单位免费负责调换、维修，并承担相应的费用。

九、其他事项：

1、对招标方在标书中所要求的及投标方在投标文件及合同中所承诺提供的内容，投标方应无条件提供和实行。

2、其他优惠条件：自报

3、未尽事项以及上述条款需修改，待中标后双方签定合同时协商解决。

4、现场勘察与技术咨询联系电话：0511—85023987，联系人：陶工

附：技术要求与作品要求

                                                 江苏大学附属澳门威利斯人8040.com

                                               二○一五年五月八日

附：行政楼维修出新技术与作品要求

一、建筑地点及规模

1、本工程为江苏大学附属澳门威利斯人8040.com行政楼修缮及装饰改造工程。

2、本工程建筑面积约为1791M2。

二、修缮和改造部位及建筑做品

1、屋面

1）拆除屋脊、屋面平瓦、挂瓦条、原有防水材料。

2）清扫及修补屋面板，要求干燥、平整、干净、无尘土、无杂物。

3）修补封檐板并出新。

4）屋面板涂刷基层处理剂一遍，上铺一层厚度为3mm 的SBS沥青防水卷材（冷粘法），搭接大于100 mm。

5）安装挂瓦条（截面同原有挂瓦条），平瓦、屋脊、天沟、泛水等。（恢复原有屋面式样）

2、门廊

1）拆除铝塑板天棚，新做铝塑板天棚面层。

2）拆除石膏板线条，新做石膏板线条。

3）铲除原屋顶细砂保护层，在原有防水材料上新铺一层厚度为3mm 的SBS沥青防水卷材（热熔满铺法，卷材面层为黑色），搭接大于100 mm。

3、外墙

1）铲除外墙原有涂料

2）墙面刮外墙防水腻子两遍，刷一遍白色抗碱底漆

3）墙面弹线分割为原有青砖的大小，人工粘贴自粘带分隔条

4）满刷2遍灰色仿青砖样式外墙漆，拆掉自粘带分隔条。

5）修复北面的PVC落水斗、PVC落水管，拆除南面的PVC落水管。

6）安装桥架，整理室外电线、电缆、网络线、电话线。

4、木窗：铲除打磨木窗原油漆、整修木窗、刷底油一遍、批腻子刷调和漆二遍。有部分改动过的木窗需恢复原有的样式。纱窗刷底油一遍、批腻子刷调和漆二遍。

5、室内走廊和房间内的乳胶漆天棚及墙面：铲除原墙面起皮、发霉、发黄的乳胶漆（起鼓处的墙面及顶面需铲除原粉层后重新粉刷，破损的天棚需修补），铲除部位的墙面、顶面补批腻子刷乳胶漆二遍。传达室墙面及顶面的原涂料需全部铲除并清洗墙面瓷砖。

6、走廊地板：修补发霉及破损的复合地板。

7、卫生间

1）拆除1-3层卫生间铝扣板吊顶，新做铝合金（嵌入式）龙骨，白色无孔铝方板面层（规格为300*300，需提供样品）。

2）拆除二层卫生间隔断、蹲坑台阶、洗手池台盆等，铲除地面地砖、垫层及墙面最下一圈墙砖。

做地面防水层（德高刷二遍后做JS防水层三遍），防水层需翻上地面30CM，贴地砖及补墙面墙砖。

恢复卫生间隔断、蹲坑台阶、洗手池台盆等。

3）原工友休息室改为男厕所：

原墙面涂料铲除，墙面打毛，墙面贴瓷砖（瓷砖样式规格同现有的卫生间）。

地面铲除现有的面层、垫层，做地面防水层（德高刷二遍后做JS防水层三遍），防水层需翻上地面30CM，砖砌台阶，地面及台阶贴地砖（地砖样式规格同现有的卫生间）。

安装蹲坑一个，高位水箱一个，立柱洗手池一个，制作安装蹲坑隔断，材质同现有隔断。

    拆除原吊顶，新做铝合金（嵌入式）龙骨，白色无孔铝方板面层（规格为300*300，需提供样品）。

4）一楼原男厕所改为女厕所，拆除小便斗

5）所有卫生间每间安装2盏集成吊顶灯具。

三、乙供材品牌要求

1、内墙乳胶漆：立邦环保漆

2、卫生间瓷砖地砖：同现有的墙地砖

3、卫生间铝方板：厚1mm

6、门锁：广东江门百乐门锁

7、五金件：均为不锈钢材质

8、开关、灯具品牌为TCL。

9、管材：公元

10、水龙头：申雷达

11、三角阀：万德龙

12、地漏：菲时特

13、仿青砖样式外墙漆：晨光